QUE TAL GARANTIR O ALUGUEL DE SEU IMÓVEL SEM PRECISAR DE UM FIADOR? O SEGURO FIANÇA PODE AJUDAR VOCÊ
Quando se fala em seguros de um modo geral, logo vem à mente das pessoas o seguro auto, vida e residência.
Entretanto, o que muitas empresas e até mesmo algumas pessoas desconhecem é o seguro garantia, uma modalidade que vem a cada dia ganhando espaço no mercado segurador.
Esse tipo de seguro existe há muitos anos, mas é puco conhecido. O seguro garantia de aluguel,ou fiança locatícia, começa agora a ser mais conhecido das pessoas.
Veja quais são os participantes em um seguro fiança.
QUE TAL GARANTIR O ALUGUEL DE SEU IMÓVEL SEM PRECISAR DE UM FIADOR? O SEGURO FIANÇA PODE AJUDAR VOCÊ
Quando se fala em seguros de um modo geral, logo vem à mente das pessoas o seguro auto, vida e residência.
Entretanto, o que muitas empresas e até mesmo algumas pessoas desconhecem é o seguro garantia, uma modalidade que vem a cada dia ganhando espaço no mercado segurador.
Esse tipo de seguro existe há muitos anos, com outra roupagem. O seguro garantia, popularmente conhecidos como fianças ou avais são um antigo conhecido das pessoas.
Veja quais são os envolvidos em um seguro garantia:
TOMADOR
O tomador é o locatário que quer utilizar o seguro fiança para garantir o contrato de locação.
É o tomador quem paga o prêmio e contrata o seguro para garantir ao segurado o cumprimento das obrigações assumidas.
SEGURADO
É o locador. É também o credor da obrigação.
É proprietário do imóvel que será beneficiado pela apólice de seguro no caso de problemas com o pagamento do aluguel.
GARANTIDOR
É a seguradora, uma empresa autorizada a emitir apólices para garantir as obrigações de um tomador definidas em contrato e indenizar o segurado em caso de necessidade.
TOMADOR
É a empresa contratada para executar uma obra, prestar um serviço, fornecer mercadorias, matéria prima ou equipamentos. É o tomador quem paga o prêmio e contrata o seguro para garantir ao segurado o cumprimento das obrigações assumidas.
SEGURADO
É o credor da obrigação, a empresa ou órgão público que contrata o tomador. O segurado é o beneficiário da apólice.
GARANTIDOR
É a seguradora, uma empresa autorizada a emitir apólices para garantir as obrigações de um tomador definidas em contrato.
Entenda melhor o funcionamento do seguro fiança
Na hora de alugar um imóvel, não basta se certificar de que o valor cobrado pelo proprietário cabe no seu orçamento. É preciso também comprovar que não há risco de inadimplência.
Quem não dispõe de um fiador que possa assumir a dívida em uma emergência do locatário tem como alternativa fazer um seguro fiança no contrato de aluguel. Mas como funciona o seguro fiança?
O seguro fiança trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador.
O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.
A vigência da apólice terá o mesmo período do contrato de locação. Em geral, a opção pelo seguro fiança é uma forma de agilizar a aprovação dos contratos de locação.
O seguro fiança é utilizado basicamente para garantir ao proprietário do imóvel o pagamento do aluguel devido, no caso de inadimplência do inquilino, além de multas.
Também é possível contratar coberturas adicionais para outras taxas referentes ao imóvel, como IPTU, condomínio, água ou luz, por exemplo.
É possível ainda cobrir com o seguro fiança despesas com ações de despejo e honorários advocatícios.
Quanto custa o seguro fiança?
Não há um valor fixo. Ele depende da variedade da cobertura que o locador solicitar para alugar o imóvel.
Em geral, o seguro fiança varia entre 1,2 e 3 vezes o valor de um aluguel. Ele também pode ser parcelado em ate 6 x sem juros.
Com a popularização do seguro fiança e o ingresso de cada vez mais seguradoras neste mercado, a tendência é que o valor diminua mais.
Quer saber mais sobre o seguro fiança e como ele pode ajudar você a garantir seu aluguel sem precisar de terceiros? Entre em contato com a Gecali.
Entenda melhor o funcionamento do seguro fiança
Na hora de alugar um imóvel, não basta se certificar de que o valor cobrado pelo proprietário cabe no seu orçamento. É preciso também comprovar que não há risco de inadimplência.
Quem não dispõe de um fiador que possa assumir a dívida em uma emergência do locatário tem como alternativa fazer um seguro fiança no contrato de aluguel. Mas como funciona o seguro fiança?
O seguro fiança trata-se de uma modalidade de garantia do pagamento de aluguel que dispensa a figura do fiador.
O seguro é contratado pelo inquilino e tem o proprietário do imóvel como segurado.
A vigência da apólice terá o mesmo período do contrato de locação. Em geral, a opção pelo seguro fiança é uma forma de agilizar a aprovação dos contratos de locação.
O seguro fiança é utilizado basicamente para garantir ao proprietário do imóvel o pagamento do aluguel devido, no caso de inadimplência do inquilino, além de multas.
Também é possível contratar coberturas adicionais para outras taxas referentes ao imóvel, como IPTU, condomínio, água ou luz, por exemplo.
É possível ainda cobrir com o seguro fiança despesas com ações de despejo e honorários advocatícios.
Quanto custa o seguro fiança?
Não há um valor fixo. Vai depender da variedade de coberturas que o locador solicitar para alugar o imóvel.
Em geral, o seguro fiança varia entre 1,2 e 2 vezes o valor de um aluguel. Ele também pode ser parcelado em ate 6 x sem juros.
Com a popularização do seguro fiança e o ingresso de cada vez mais seguradoras neste mercado, a tendência é que o valor diminua mais.
Quer saber mais sobre o seguro fiança e como ele pode ajudar você a garantir seu aluguel sem precisar de terceiros? Entre em contato com a Gecali.